中山的歷史從石岐老城走來，這里藏著香山開縣800余年以來的漫長文明足跡，至今城內(nèi)還保存著明朝古城墻遺跡。數(shù)年前，中山開啟香山古城活化，著意打撈獨屬于中山人的時光記憶，也為一座城喚醒穿越歷史的生命活力。

作為香山古城活化方案編制設(shè)計師和中山多個古村古城活化項目主創(chuàng)設(shè)計師，王瑾去年開始將自己從一名設(shè)計者變成了一名行動者，在石岐老城租下一棟百年歷史建筑，并親手改造成自己想要的模樣，與周圍創(chuàng)意十足的主理人一起“玩”起來?！爸猩叫枰牟皇撬俪删W(wǎng)紅街，是可持續(xù)、有人情味、能回家的老城?！币呀?jīng)長居于中山的王瑾如此理解古城活化。

有人閑坐門前
有人沙龍開麥

石岐街道弓箭巷位于香山古城活化范圍中心附近，連接水關(guān)街、民族路、孫文中路，靠近中山市博物館。

步入弓箭巷，目光很快就會被一幢三層青磚老房吸引，房頂上醒目的“1929”時間標(biāo)識昭示著建筑身份，一樓拱門內(nèi)別出心裁地混用了紅磚墻，讓這座中西合璧的老屋更充滿混搭意味。

香山古城活化核心項目孫文西路步行街改造主創(chuàng)設(shè)計師王瑾如今是這座老房的“新主人”，租用并主持了這座已被認定為“歷史建筑”的房屋的修繕活化。一樓小院已完全打開，與隔壁樓棟改造的“來來咖啡”融為一體。抱著筆記本的年輕設(shè)計師坐在小院，細心雕琢著自己的設(shè)計圖紙；幾位投身短劇拍攝的年輕人圍坐笑談著新的劇本。

老屋內(nèi)再無慣常的壓抑昏暗，轉(zhuǎn)而成為層高優(yōu)越的明亮空間，一組中山古村落的手繪作品正在一樓展出，這是王瑾希望在改造后的老房子里做的事情——將這里打造成為一個文化活動聚集地，吸引中山最有趣最有創(chuàng)意的人，參與到古城古村活化中來。

二樓是沙龍活動空間，剛剛過去的清明節(jié)假期，“尋展古村落”策劃人、電子科技大學(xué)中山學(xué)院教師黃麗雯和阿麗莎來到這里，分享了12年的古村保護路，吸引了滿堂中山歷史文化愛好者參與。王瑾同場分享了過去近十年在中山參與古村古城活化的心得，她總是懇切地希望將每一個地方的文化底蘊和獨特性能夠最大程度地發(fā)掘出來。及至活動結(jié)束，人們依然熱烈討論，久久不肯散去。

王瑾日常在三樓辦公，高高挑起的房梁特地涂裝綠色檁條，三兩張老式桌椅靠墻擺放，空間開闊明亮，多門多窗通風(fēng)涼爽。一張茶臺是她和所有“有趣之人”聊天的地方，東向窗戶下是她的生產(chǎn)工具——一張書桌，一臺筆記本電腦。如果累了，王瑾會走出房間，坐在寬大的陽臺上小憩一會兒，目之所及是老城矮矮的房頂和遠處的鐘樓?！斑@里面有非常多漂亮的老房子，特別希望人們參與進來，把這些老房子用起來，我們改的這幢，可以給大家當(dāng)一個參照或者示范，其實并不難啊，花費也不算很高?！?/p>

與百年前的建筑師“同行”
只改非改不可之處

2016年，王瑾和團隊第一次來中山做鐵城環(huán)道調(diào)研，就注意到弓箭巷6號這棟關(guān)著門的老房子。它就在明代香山古城墻遺址旁，中西合璧，水刷石立柱、坡屋頂木構(gòu)架，氣質(zhì)沉靜又有幾分現(xiàn)代感?！爱?dāng)時就想，我們可以改造一幢能讓人走進來的有溫度的老房子?！蓖蹊两裼浀卯?dāng)時冒出的那個想法。

直到2025年，經(jīng)歷多年在中山參與古村古城活化保護工作，王瑾決定把當(dāng)初相中的這幢老房租下來，作為同濟規(guī)劃院遺產(chǎn)保護與文化復(fù)興研究院在中山的常駐工作站，也做一個可復(fù)制可推廣的老建筑活化樣板。

“老屋改造，改內(nèi)不改外，尤其不能動歷史建筑的典型特征?；宜芎捅诋嫻に囈蟾?，最好不做‘破壞性修復(fù)’，甚至墻面也不要過度清洗?！蓖蹊突锇閭冏龅娜腔A(chǔ)工作。老房子最致命的不是舊，是長樹、漏水和白蟻。這棟樓屋頂曾長著5棵榕樹，根系把屋面、墻體、下水道全部頂壞。王瑾改造的第一步，就是清樹清根，重做全屋防水，再把坡屋頂木檁條逐一加固，更換腐朽構(gòu)件。

全屋水電重做，但必須走明管明線，保證可拆卸可復(fù)原。已經(jīng)引入新式采光理念的老房窗戶留得多，一半門窗嚴重朽壞，只能更換，另一半拆下整修，盡量保留原件。“歷史建筑的本體價值最珍貴，盡量減少傷害，構(gòu)件能用就用，也是一種保護?！蓖蹊堰@幢老房的改造思路總結(jié)為“基礎(chǔ)版活化”，先解決安全、防水、采光和通風(fēng)，滿足現(xiàn)代使用，裝飾部分慢慢來。

不到兩個月，主體改造修繕完成，后續(xù)王瑾和團隊再一點點添置喜歡的物件。最近，作為歷史建筑的修繕，也得到了主管部門的驗收通過。如今走進樓內(nèi)，老木梁、舊青磚和拱窗光影都在，王瑾想要的歲月質(zhì)感和使用功能一樣也不缺，常常讓她流連于此。

更巧的是，改造完成后，屋主后代偶然從香港過來發(fā)現(xiàn)荒廢老屋已大變樣，很是開心。由此揭開老屋歷史，原來這棟房屋是建筑師鄭源昌在1929年修建，側(cè)面“鄭源昌堂”石刻可證，不遠處修于1925年的弓箭巷12號、14號及14號之一等3棟漂亮洋房，也出自這位民國建筑師之手。“做設(shè)計的人，租下建筑師家族的老房子，像是一場跨越百年的同行。”王瑾感慨地說。

古城活化要靠“人”住回來

香山古城2.42平方公里，經(jīng)過認證的文保單位和歷史建筑便多達近百處。

王瑾越來越覺得老建筑最大的敵人不是舊，而是空置，最好的活化不是圍起來，是“有人用”。在她看來，香山古城老房數(shù)量巨大，不可能全部做成咖啡館、民宿，大部分房子最終要回歸居住、辦公、輕創(chuàng)業(yè)的日常功能，“沒人用，再漂亮的建筑也會快速衰敗?！彼庀逻@棟樓，就是想證明一件事，老房子不用推倒重建，也不用天價投入，只要解決基礎(chǔ)問題，就能體面地用下去。

正如如今的民族路，已有約四分之一店鋪被年輕主理人激活，風(fēng)格鮮明、創(chuàng)意十足?！爸灰髁窟M來有錢賺，主理人非常敏銳，會迅速把老房子用好，像民族路，一周不見就多一兩家新店?！痹谕蹊倪壿嬂?，政府把基礎(chǔ)設(shè)施、管網(wǎng)、消防、風(fēng)貌做好，設(shè)計師提供可落地的修繕方案，業(yè)主愿意出手修，主理人愿意進來做內(nèi)容，老城才會形成自循環(huán)。

弓箭巷6號修好后，王瑾和伙伴們像民族路眾多主理人一樣，放開“玩起來”。她搭建起“鐵城共創(chuàng)社”平臺，邀本土研究者、老街坊上臺，講香山故事，請專家學(xué)者、文史大家深度聊香山文化，還請各行各業(yè)的創(chuàng)業(yè)者進來，一起共創(chuàng)好玩的事業(yè)。她還打算帶市民走街串巷，在行走中看懂自己居住的城市。

深耕中山古城古村活化近十年，王瑾的觀念已經(jīng)發(fā)生變化，她認為中山最珍貴的，不是民國洋房那一段，而是“完整的時光層”——從明清、民國到上世紀(jì)八九十年代，一路延續(xù)的煙火氣與集體記憶。尤其是上世紀(jì)八九十年代的騎樓、馬賽克、水磨石、老招牌，那是幾代中山人的成長現(xiàn)場，是一走進就想放慢腳步的“電影感”。

“剛來覺得這里要改，那里要改，現(xiàn)在越做越敬畏，生活的價值、人的價值、時間的價值，比好看更重要。”王瑾喜歡中山的真實，不是千篇一律的連鎖品牌，而是有性格的老店、有故事的街巷、有人情味的街坊，包容開放，新舊共處不違和。已經(jīng)長居中山的王瑾，熱切盼望著中山老城能夠像她設(shè)計的那樣，一條條街地活起來，一片片城地?zé)狒[起來。